企业培训资讯_企业培训干货

当前位置:首页 > 新闻中心

停车场的收费标准是怎样的?小区停车场收费标准是怎样的?|火狐体育下载app,火狐体育官方网站app下载

发布时间:2022-12-16    来源:火狐体育下载app,火狐体育官方网站app下载12683

本文摘要:如今生活中很多人上下班都是以车辆的方式,去到任何一个地方都会有适当的停车场。

如今生活中很多人上下班都是以车辆的方式,去到任何一个地方都会有适当的停车场。那么停车场的收费标准是怎样的?小区停车场收费标准是怎样的?回来的小编一起来想到吧。小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是有所不同的。

火狐体育下载app,火狐体育官方网站app下载

根据《物权法》第73条的规定,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,归属于业主共计。第74条规定,闲置业主共计的道路或者其他场地用作停放在汽车的车位,归属于业主共计。

由此可知,土地使用费收费的法律依据是《物权法》,收费主体是业主。业主可以因车辆闲置土地而缴纳土地使用费。而管理费的收费依据是《》及国务院施行的《物业管理条例》。

《合同法》第条及第366条规定,是保管人交给寄存人交付给的交给物,并归还该物的合约。寄存人应该按照誓约向保管人缴纳保管费。而《物业管理条例》第54条规定,利用物业共用部位、共用设施设备展开经营的,应该在同意涉及业主、业主大会、物业管理企业的表示同意后,按照规定办理有关申请。由此,物业在同意业主表示同意后是可以利用小区的土地展开经营的。

车主向物业缴纳的只不过是车辆保管费。小区停车场收费标准是怎样的?根据《物业管理条例》第54条规定,利用物业共用部位、共用设施设备展开经营的,应该在同意涉及业主、业主大会、物业管理企业的表示同意后,按照规定办理有关申请。物业公司经过建设单位的许可之后是可以替换建设单位向业主缴纳停车费的,但此时的停车费标准也不是由物业要求,由业主和建设单位在合约中明确誓约。

也可以说道物业此时是没权利要求缴纳小区停车费。归属于公摊车位的,物业公司无权缴纳停车费,那么怎样才却是公摊车位呢?以下几种情况皆为公摊车位: (1)根据国家法律或当地政府规定不应使用权交付给业主用于的,小区在规划时早已具体车库作为公共设施设施的功能,将辟车库作为开发商的法定义务。闲置业主共计的道路或者其他场地用作停放在汽车的车位,归属于业主共计。(2)又或者开发商在计算出来公摊面积时已把地下车库建筑面积计算出来在内,此部分车位归属于业主所有,需要再行掏钱卖车位。

(3)再者是把修建地下车库的成本核算在住宅开发成本内,此时买房时早已包括了车位的费用,也归属于业主所有,开发商无权出售。


本文关键词:火狐体育下载app,火狐体育官方网站app下载

本文来源:火狐体育下载app,火狐体育官方网站app下载-www.qdmint.cn

分享到:
相关推荐MORE+
02-09 火狐体育下载app,火狐体育官方网站app下载-德比隐身?比帅病榻上说不变身技术达人遥控指挥

本文摘要:比拉诺瓦缺席国王杯国家德比对巴萨球迷来说并非什么坏事,却是在他赶赴美国拒绝接受化疗的同时,巴萨仍然在西甲踢得风生水起。比拉诺瓦缺席国王杯国家德比对巴萨球迷来说并非什么坏事,却是在他赶赴美国拒

02-09 火狐体育下载app,火狐体育官方网站app下载-拜仁官宣续约蒂亚戈至2021 高层:他是最佳中场

本文摘要:拜仁官方宣告续约蒂亚戈 北京时间4月28日,拜仁慕尼黑官方宣告,同球队中场蒂亚戈已完成续约,双方签下至2021年夏天。拜仁官方宣告续约蒂亚戈 北京时间4月28日,拜仁慕尼黑官方宣告,同球队中

02-09 代孕的现实意义_火狐体育下载app,火狐体育官方网站app下载

本文摘要:领养的现实意义它间接杜绝了部分售卖、偷窃婴儿的罪恶行为;它用最有效地的爱心互惠方式协助了中国不孕家庭和经济较艰难家庭;它杜绝了国内部分医院对不孕患者的蓄意复发、减轻病情、攫取钱财的罪恶行为;

02-09 火狐体育下载app,火狐体育官方网站app下载-丧尸游戏《僵尸世界大战》今日发售 20分钟实机演示公布

本文摘要:由同名电影改篇的丧尸存活游戏《僵尸世界大战》将于今日月发售,外媒GamersPrey早已释放出了本不作20分钟的实机展示,还并未要求否出售的玩家可以从容一下。由同名电影改篇的丧尸存活游戏《僵

风云岛行动新手向攻略 大神建议助你成天选之人-火狐体育下载app,火狐体育官方网站app下载 【火狐体育下载app,火狐体育官方网站app下载】黄芽菜山芋粉卷的做法_黄芽菜山芋粉卷怎么做_欣欣向荣2388的菜谱
热门文章
火狐体育下载app,火狐体育官方网站app下载-德比隐身?比帅病榻上说不变身技术达人遥控指挥
火狐体育下载app,火狐体育官方网站app下载-拜仁官宣续约蒂亚戈至2021 高层:他是最佳中场
代孕的现实意义_火狐体育下载app,火狐体育官方网站app下载
火狐体育下载app,火狐体育官方网站app下载-丧尸游戏《僵尸世界大战》今日发售 20分钟实机演示公布
火狐体育下载app,火狐体育官方网站app下载-《怪物猎人世界》全球销量突破1300万 登录就送福利啦
堡垒之夜v8.50更新内容 堡垒之夜2019年4月26日v8.50更新内容【火狐体育下载app,火狐体育官方网站app下载】
西甲-A席梅开二度 半场塞维利亚暂3-0领先皇马【火狐体育下载app,火狐体育官方网站app下载】
火狐体育下载app,火狐体育官方网站app下载_质押和抵押的区别
《英雄联盟》手游正式宣布:卡牌和射击游戏在路上:火狐体育下载app,火狐体育官方网站app下载
《海贼无双4》人物演示:“海侠”甚平、“萌兔”加洛特
火狐体育下载app,火狐体育官方网站app下载_42-25!西班牙人踢疯了,创5大纪录,黄牌都最少,武磊利好
全球联赛都改用“中超模式”?FIFA副主席透露了赛程方面的新选项
曝拉莫斯投资房地产负债3500万欧!因此想来中国:火狐体育下载app,火狐体育官方网站app下载
【火狐体育下载app,火狐体育官方网站app下载】联合国报告:阿富汗鸦片种植面积减少近两成
火狐体育下载app,火狐体育官方网站app下载-工作组吁各国加入强迫失踪问题国际公约
客户案例
×